Москомстройинвест: только два застройщика в Москве перешли на эскроу-счета

Москомстройинвест: только два застройщика в Москве перешли на эскроу-счета


© / Александр Вильф
Только два застройщика в Москве перебежали на эскроу-счета, сообщил в ходе круглого стола ​начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семёнов.


© / Виталий Тимкив
Переход на эскроу-счета при долевом строительстве вызовет рост цен до 2,5%

Из тех, кто вступил в новейшую версию закона, очень маловсего два застройщиказаявились на внедрение эскроу-счетов. Один из них ПИК, 1-ый договор они зарегистрировали на прошлой неделе. Всего три застройщика заявились на новые проекты в рамках разрешения на строительство, приобретенного после 1 июля 2018 року”, — произнес Семёнов.

Он добавил, что рынок на данный момент находится в ожидании того, что будет далее.

Москва сдаёт в год примерно четыре миллиона квадратных метров жилья. Поручение президента— 120 миллионов по стране в год. Соответственно, Москва должна сдавать 8-9 миллионов квадратных метров, чтоб соответствовать этому курсу”, — отметил Семёнов.

Чтоб к 2025 году в Москве сдавалось 8-9 миллионов квадратных метров в год, девелоперские проекты нужно начинать в 2019 году, отметил он

Большая часть участников рынка подготовились к изменениям, которые произошли с 1 июля 2018 року. Было выдано более 150 разрешений на строительство ещё летом 2018 року, которые позволили обеспечить объемы по жилью в Москве около 10 миллионов квадратных метров. Это те застройщики, которые успеливскочить в последний вагон уходящего поезда”, — растолковал чиновник.

По его воззрению, рынок не готов к изменениям. “Все, что будет сгорать в девелоперской топкеэто дрова, заготовленные заблаговременно. Новые дрова ещё не подвезены”, — заключил Семёнов.

С 1 июля 2019 года все русские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилища с применением эскроу-счетов (сама такая возможность появилась с 1 июля 2018 року). Средства дольщиков должны зачисляться на особый банковский счет, и девелоперы не сумеют получить эти деньги до передачи квартир приобретателям, а строить будут на банковские кредиты.

залишити коментар

Ваша електронна адреса не буде опублікований. Обов'язкові поля позначені * *